Zilkerduinweg 132

Bijzonder sfeervolle en uitstekend onderhouden 30er jaren woning op ruim perceel met heerlijke tuin op het zuiden!

Deze charmante 2-onder-1-kapwoning met een verrassende indeling ligt op een riant perceel van maar liefst 245 m2 en voorziet in vele mogelijkheden!
Het huis is door de jaren heen uitgebouwd, gemoderniseerd en met liefde onderhouden en dat voel je! Bij binnenkomst, via de achterdeur, valt meteen op hoe licht de woning is. De vele dakramen en de fraaie harmonicadeuren in de uitbouw zorgen voor een bijzonder goede lichtinval. De open woonkeuken aan de achterzijde vormt het hart van de woning. Met uitzicht op de tuin en de deuren die op mooie dagen volledig open kunnen, nodigt deze ruimte uit tot lange, gezellige avonden met familie en vrienden.

De zonnige achtertuin is circa 12 meter diep, ligt op het zuiden en biedt tot in de late uren zon. In de tuin bevindt zich een ruim tuinhuis dat al vele functies heeft gediend, denk aan een werkruimte, atelier, speelkamer of mancave, een veelzijdige extra ruimte die naar wens te gebruiken is.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de knusse woonkamer met erker en een houtkachel. Verder is er een praktische bijkeuken en zelfs een 2e keuken. Op de verdiepingen bevinden zich 4 slaapkamers, de badkamer en meer dan voldoende bergruimte. Het huis is voorzien van 12 zonnepanelen en volledig uitgerust met dubbel glas en HR glas.

Dit alles vind je op steenworp afstand van de Amsterdamse Waterleidingduinen en op korte fietsafstand van het strand. De Zilk biedt een rustige woonomgeving in het hart van de Duin- en Bollenstreek met tegelijkertijd een zeer centrale ligging. Steden als Haarlem en Leiden zijn binnen een half uur bereikbaar en NS station Hillegom ligt op ca. 10 minuten fietsen. Het dorp zelf kent een actief verenigingsleven en beschikt over diverse sportverenigingen, een brede basisschool, kinderdagverblijf, de alom bekende speeltuin ‘De Duinrand’ en een gloednieuwe supermarkt.
Kortgezegd een sfeervol en compleet gezinshuis op een hele fijne locatie!

Indeling:

Begane grond: voortuin, entree, hal met meterkast, trap en toilet met fonteintje, woonkamer met erker (ca. 8.05x3.65m), 1e keuken (ca. 2.75x1.85m) met veel kastruimte, ruime (eet)kamer met open keuken (ca. 3.50x8.05) voorzien van diverse apparatuur en toegang tot de achtertuin op het zuiden (ca. 12.25x8.45m) met verwarmd tuinhuis (ca. 4.85x2.75m) en schuurtje (ca. 1.00x2.75m).
Aan de zijkant van de woning bevindt zich een overkapping en de toegang tot de aangebouwde praktische bijkeuken (ca. 2.75x2.25m) met opstelling c.v.-ketel een aansluitingen voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast, 1e slaapkamer (ca. 1.95x3.65m) aan de voorzijde, met dakkapel en vaste kast, badkamer (ca. 1.50x1.85m) aan de voorzijde voorzien van ligbad, wastafel en douche, 2e slaapkamer (ca. 3.30x3.65m) aan de achterzijde eveneens met vaste kast en dakkapel, 3e slaapkamer (ca. 2.35x1.85m) aan de achterzijde.

Tweede verdieping: 4e slaapkamer (ca. 1.40x5.85m) voorzien van dakramen.

Ga voor meer informatie naar de woningwebsite www.zilkerduinweg132.nl

Algemeen:
- Bouwjaar ca. 1932;
- Woonoppervlak ca. 128m2, inhoud ca. 440m3;
- Tuinhuis & berging ca. 17m2;
- Perceeloppervlak 245m2;
- Voorzien van 12 zonnepanelen;
- Zonnige achtertuin op het zuiden;
- Uitbouw over de hele breedte met harmonicadeuren;
- Mogelijkheid voor een eigen oprit;
- Verwarming middels c.v. installatie;
- Goed onderhouden en verzorgde woning;
- Aanvaarding in overleg.